根據(jù)集團(tuán)公司對地產(chǎn)板塊“十三五”發(fā)展的功能定位和戰(zhàn)略導(dǎo)向，交投地產(chǎn)正在努力打造自身發(fā)展特色，積極向特色小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)轉(zhuǎn)型。為此，8月份地產(chǎn)總部專門組織業(yè)務(wù)骨干赴省級標(biāo)桿小鎮(zhèn)調(diào)研，由地產(chǎn)集團(tuán)總工程師楊曉帆帶隊，總部規(guī)劃設(shè)計部、營銷管理部、工程管理部相關(guān)專業(yè)人員分赴各地進(jìn)行小鎮(zhèn)的系統(tǒng)調(diào)研，第一站選擇了杭州的夢想小鎮(zhèn)與基金小鎮(zhèn)。
夢想小鎮(zhèn)位于杭州余杭區(qū)未來科技城。設(shè)計師詳細(xì)介紹了夢想小鎮(zhèn)核心區(qū)倉前老街更新改造的設(shè)計理念：塘河沿岸，延續(xù)過去；倉興街，立足現(xiàn)在；處于其中的夢想之路代表未來。設(shè)計師通過對建筑肌理的織補、歷史文化的織補、生態(tài)系統(tǒng)的織補、交通系統(tǒng)的織補及公共功能的織補，使原住民與互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)客通過夢想之路共融共生。
基金小鎮(zhèn)位于上城區(qū)玉皇山南，集基金、文創(chuàng)和旅游三大功能為一體，項目規(guī)模達(dá)到25萬方。考察組一行實地參觀了一期原山南國際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，主要對原有的老舊倉庫、廠房和居民進(jìn)行改造，在保留原有結(jié)構(gòu)體系的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計理念，使原先老破舊的“簡單倉儲+工業(yè)”向高端產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。二期規(guī)劃上合理優(yōu)化原有魚塘、水景，并保留50%的原有建筑。
本次調(diào)研，著重從規(guī)劃、成本控制、運營三方面解讀小鎮(zhèn)建設(shè)的基本要義，對公司在小鎮(zhèn)建設(shè)和開發(fā)運營方面作了必要的技術(shù)儲備。下一步，公司將把小鎮(zhèn)開發(fā)作為年內(nèi)拓展工作的重中之重，圍繞小鎮(zhèn)開發(fā)的實質(zhì)性落地，一方面明確思路，謀定而動。組織骨干再赴成都、重慶等地，就小鎮(zhèn)的選址、定位、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入等核心問題作深入調(diào)研，厘清小鎮(zhèn)與產(chǎn)業(yè)建設(shè)的基本思路；另一方面，落實行動，善抓善成。公司將圍繞年內(nèi)落地1個新業(yè)態(tài)項目的目標(biāo)，對外抓好小鎮(zhèn)選址，排出重點拓展項目方陣；對內(nèi)調(diào)整機(jī)構(gòu)設(shè)置和專業(yè)人員配置，強(qiáng)化小鎮(zhèn)工作的組織支撐，全力以赴推動新項目盡早落地。
規(guī)劃設(shè)計部? 王笑盈
