11月15-16日，交投地產(chǎn)集團(tuán)總經(jīng)理董衛(wèi)國(guó)到相關(guān)子公司調(diào)研工作，公司領(lǐng)導(dǎo)周曾德及辦公室、營(yíng)銷管理、投資發(fā)展相關(guān)部門人員參加。
在千島湖公司，董衛(wèi)國(guó)一行首先認(rèn)真踏勘了觀島項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及16#樓精裝修樣板房，隨后聽(tīng)取了千島湖公司關(guān)于觀島項(xiàng)目銷售、商鋪定位、項(xiàng)目決算，悅湖灣項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)批、基礎(chǔ)建設(shè)準(zhǔn)備工作，以及龍游公司收尾工作的情況匯報(bào)。董衛(wèi)國(guó)充分肯定了千島湖公司領(lǐng)導(dǎo)班子對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的通盤考慮、員工的精神面貌、以及班子處理歷史遺留問(wèn)題的成效，同時(shí)指出觀島項(xiàng)目后續(xù)應(yīng)以銷售去化作為工作的重點(diǎn)，要求：一是要快速推進(jìn)、高效周轉(zhuǎn)，為今后新項(xiàng)目建設(shè)做好準(zhǔn)備，集中人力、物力投入到更高效的項(xiàng)目運(yùn)作；二是要以問(wèn)題為導(dǎo)向，結(jié)果為目的，針對(duì)歷史遺留問(wèn)題，抓大方向，全面分析梳理，以先易后難的方法有序解決；三要切實(shí)找準(zhǔn)商業(yè)定位，多多聽(tīng)取招商機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)，化解商業(yè)市場(chǎng)培育和銷售之間的矛盾；四要加強(qiáng)物業(yè)管理，提升園區(qū)和酒店公寓服務(wù)水平。會(huì)后，董衛(wèi)國(guó)一行專程赴悅湖灣項(xiàng)目對(duì)公司運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行了指導(dǎo)。
在麗水公司，董衛(wèi)國(guó)一行聽(tīng)取了秀麗春江項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)工作匯報(bào)，視察了項(xiàng)目一期法合現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)階段所取得的成績(jī)給予了肯定，并對(duì)項(xiàng)目交付及后續(xù)發(fā)展問(wèn)題提出指導(dǎo)性意見(jiàn)和建議：一是要盡全力促進(jìn)存量房源去化；二是要加快推進(jìn)解決項(xiàng)目遺留政策問(wèn)題。會(huì)議結(jié)束后，董衛(wèi)國(guó)和麗水公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)一同來(lái)到麗水市國(guó)土資源局，了解政府部門對(duì)項(xiàng)目遺留問(wèn)題處理的政策及進(jìn)展情況。
在義烏公司，董衛(wèi)國(guó)一行前往油庫(kù)地塊、南方聯(lián)地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，高度肯定了義烏項(xiàng)目在高周轉(zhuǎn)運(yùn)營(yíng)模式下取得的驕人業(yè)績(jī)，并對(duì)項(xiàng)目下階段工作提出三點(diǎn)要求：一是要重評(píng)估，義烏項(xiàng)目作為首個(gè)“高周轉(zhuǎn)”成功落地的項(xiàng)目，要高度重視后評(píng)估工作，做好管理提升總結(jié)，為后續(xù)合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的規(guī)范和高效運(yùn)行做好知識(shí)分享；二是要強(qiáng)拓展，義烏市場(chǎng)具備拓展基礎(chǔ)，義烏公司要扎實(shí)推進(jìn)政府對(duì)接、市場(chǎng)調(diào)研、方案設(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備工作，力爭(zhēng)明年上半年有新項(xiàng)目落地；三是要抓清算，制定倒排計(jì)劃，完成項(xiàng)目掃尾工作，要求明年務(wù)必完成“稅務(wù)清算、工程決算、工商注銷”三清工作，積極與政府溝通，力爭(zhēng)最優(yōu)稅籌完成清算，工程決算要提高效率，平衡好尾款和維修基金的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目完美收官。
