春?jiǎn)⑿抡拢瑢?shí)干為先。春節(jié)假期后，交投城發(fā)迅速吹響復(fù)工復(fù)產(chǎn)“集結(jié)號(hào)”，該公司各業(yè)務(wù)板塊堅(jiān)持同頻共振、協(xié)同發(fā)力，各區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新不斷，服務(wù)提質(zhì)和商業(yè)運(yùn)營(yíng)穩(wěn)健推進(jìn)，工程建設(shè)全面開(kāi)啟，奮力沖刺首季“開(kāi)門(mén)紅”，為“十五五”發(fā)展開(kāi)好局、起好步奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)，多盤(pán)聯(lián)動(dòng) 新春置業(yè)不打烊
浙東區(qū)域?qū)幉ā⒅凵絻傻厝P(pán)聯(lián)動(dòng)，以創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)思路與硬核產(chǎn)品力搶占市場(chǎng)。舟山宸廬項(xiàng)目依托稀缺唐宋合院與“宸雅薈”圈層服務(wù)體系，通過(guò)定制化權(quán)益與限時(shí)置業(yè)禮遇，精準(zhǔn)觸達(dá)高凈值客群；福璟里憑借水族館式會(huì)所與“璟里CLUB”十大權(quán)益，新媒體累計(jì)觸達(dá)量突破50萬(wàn)人次，有效擴(kuò)大項(xiàng)目影響力；鴻鋆府則以“學(xué)府科技宅、超流體立面、超百米樓間距”等產(chǎn)品亮點(diǎn)吸引客戶(hù)關(guān)注，春節(jié)期間，通過(guò)全員聯(lián)動(dòng)與社會(huì)化渠道拓客超110組、案場(chǎng)到訪(fǎng)超160組，成為北侖區(qū)域的流量擔(dān)當(dāng)。
2月28日，隨著寧波“以舊換新”購(gòu)房政策的宣布，福璟里及鴻鋆府項(xiàng)目全面啟動(dòng)新政執(zhí)行工作，兩項(xiàng)目案場(chǎng)均設(shè)立政策咨詢(xún)臺(tái)，配備專(zhuān)人提供從舊房評(píng)估、置換咨詢(xún)到新房?jī)?yōu)選的“一站式”服務(wù)。截至目前，福璟里和鴻鋆府已累計(jì)接待置換客戶(hù)超80組，為全年銷(xiāo)售注入強(qiáng)勁動(dòng)力。
嘉湖區(qū)域文瀾府項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)主動(dòng)“走出去”，深入社區(qū)、商圈、企事業(yè)單位等開(kāi)展網(wǎng)格化拓客與業(yè)主拜訪(fǎng)，吸引800多名客戶(hù)到訪(fǎng)。與此同時(shí)，借力政府購(gòu)房補(bǔ)貼利好政策，結(jié)合中介帶看、員工推薦等渠道，形成多元引流矩陣，持續(xù)推動(dòng)客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)與成交轉(zhuǎn)化。2月以來(lái)，文瀾府項(xiàng)目首開(kāi)銷(xiāo)售額突破1億元，以起步即沖刺的干勁，交出了一份亮眼的“首戰(zhàn)答卷”。
浙南區(qū)域啟動(dòng)“新春不打烊”返鄉(xiāng)置業(yè)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，各項(xiàng)目案場(chǎng)精心打造“新春歸家”沉浸式主題體驗(yàn)，同步開(kāi)展“業(yè)主觀(guān)影節(jié)”“業(yè)主生日會(huì)”“書(shū)法藝術(shù)交流”等社群活動(dòng)，將售樓處轉(zhuǎn)化為充滿(mǎn)溫情的“社群聚集地”，深化客戶(hù)情感連接，1-2月，春和云筑項(xiàng)目斬獲麗水中心城區(qū)銷(xiāo)售top1。針對(duì)房票核銷(xiāo)與按揭回款工作，該區(qū)域緊盯每一筆款項(xiàng)的到賬節(jié)點(diǎn)，確保資金快速回籠，截至目前，一季度回款指標(biāo)已完成91%，為區(qū)域穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)提供資金保障。
湘潭芙蓉春曉項(xiàng)目依托“2029年全運(yùn)會(huì)”和“湘江科學(xué)城”雙引擎驅(qū)動(dòng)長(zhǎng)沙南拓契機(jī)，引入AI創(chuàng)新手段直觀(guān)傳遞板塊未來(lái)生活圖景，讓返鄉(xiāng)客群深入了解項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)。同時(shí)，以“湖湘特色+溫情服務(wù)”為核心，定制“馬年新春福袋”，營(yíng)造新春鄰里氛圍，吸引計(jì)劃置業(yè)客戶(hù)，1-2月項(xiàng)目銷(xiāo)售金額穩(wěn)居湘潭市九華片區(qū)首位，市場(chǎng)熱度持續(xù)攀升。
? 錨定節(jié)點(diǎn)，嚴(yán)守底線(xiàn) 開(kāi)足馬力忙建設(shè)
浙東區(qū)域迅速收心歸位，完成140名項(xiàng)目管理人員及500余名作業(yè)工人安全教育和技術(shù)交底，現(xiàn)場(chǎng)塔吊、鋼筋加工等機(jī)械設(shè)備全部完成維保調(diào)試。為全力推進(jìn)整體項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，項(xiàng)目部倒排工期，在確保質(zhì)量和安全的前提下，優(yōu)化工序穿插、增加作業(yè)班組，全力沖刺年度目標(biāo)任務(wù)。目前，福璟里項(xiàng)目主體及砌筑結(jié)構(gòu)已完工，全面進(jìn)入內(nèi)外裝飾施工的關(guān)鍵階段；鴻鋆府項(xiàng)目主體于年前全面結(jié)頂，二次結(jié)構(gòu)已完成60%；宸廬項(xiàng)目低密區(qū)全面進(jìn)入裝飾階段，內(nèi)外墻粉刷、外立面幕墻龍骨安裝、地下室頂板防水及景觀(guān)回土等工序有序推進(jìn)，高層區(qū)樁基與主體結(jié)構(gòu)施工同步推進(jìn)，全力保障節(jié)點(diǎn)目標(biāo)。
走進(jìn)嘉湖區(qū)域文瀾府項(xiàng)目，40余名建設(shè)者有序推進(jìn)高層10#-17#等7棟主體結(jié)構(gòu)施工作業(yè)。該依托安全聯(lián)合作戰(zhàn)室與智慧工地平臺(tái)，全面保障項(xiàng)目推進(jìn)安全有序、高效協(xié)同，全力沖刺4月底實(shí)現(xiàn)首批次主體結(jié)構(gòu)封頂節(jié)點(diǎn)。嘉湖區(qū)域星瀾學(xué)府項(xiàng)目聚焦主體砌筑、幕墻、精裝修和景觀(guān)等重點(diǎn)施工區(qū)域，堅(jiān)持銷(xiāo)項(xiàng)管理與穿透管控，細(xì)化分解施工計(jì)劃100余項(xiàng)，并對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)督，全力以赴保障工程質(zhì)量。
集團(tuán)金融中心項(xiàng)目錨定竣備交付年度節(jié)點(diǎn)，聯(lián)合各參建方開(kāi)展復(fù)工專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，組織觀(guān)看“開(kāi)工第一課”警示教育片，累計(jì)培訓(xùn)主要管理人員50余人次。同時(shí)，對(duì)塔吊、施工電梯等設(shè)備，臨邊防護(hù)、臨時(shí)用電等關(guān)鍵環(huán)節(jié)關(guān)鍵部位進(jìn)行全面檢查整改。當(dāng)前，現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)工作有序推進(jìn)，幕墻20臺(tái)吊籃準(zhǔn)備就緒，施工材料到場(chǎng)落位，全速推進(jìn)項(xiàng)目安全有序建設(shè)。
在城市綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目方面，開(kāi)化上茨安置房一期項(xiàng)目堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”原則，通過(guò)開(kāi)展“開(kāi)工第一課”安全培訓(xùn)、嚴(yán)格落實(shí)新進(jìn)場(chǎng)工人三級(jí)教育及實(shí)名制管理，確保安全教育全覆蓋。目前，項(xiàng)目14棟單體已完成主體結(jié)構(gòu)施工，正全力推進(jìn)裝飾裝修及配套設(shè)施建設(shè)。景寧項(xiàng)目聯(lián)合監(jiān)理全咨單位及聯(lián)合體施工單位深入一線(xiàn)，檢查關(guān)鍵部位、重點(diǎn)環(huán)節(jié)，督促各參建單位從嚴(yán)抓好隱患整改，在確保安全和質(zhì)量的前提下，科學(xué)組織施工、優(yōu)化工序銜接，全力以赴搶抓施工黃金期。仙居項(xiàng)目400余名管理人員及施工人員全部到崗，各作業(yè)面同步啟動(dòng)。目前，高山移民東側(cè)安置區(qū)室外工程全速推進(jìn)，水電、裝修及外立面收尾工作高效銜接，全力沖刺9月交付目標(biāo)。在蘭溪市高新區(qū)產(chǎn)城融合項(xiàng)目（一期）李漁綜合文化中心施工現(xiàn)場(chǎng)，150余名施工人員、機(jī)械設(shè)備30余臺(tái)連軸運(yùn)轉(zhuǎn)，全力推進(jìn)工程建設(shè)。目前，項(xiàng)目累計(jì)完成投資約1.3億元，形象進(jìn)度達(dá)28%，所涉五個(gè)單體已全部實(shí)現(xiàn)主體封頂，正全面推進(jìn)二次結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝及屋面鋼結(jié)構(gòu)桁架施工。
? 精耕服務(wù)，盤(pán)活資產(chǎn) 服務(wù)運(yùn)營(yíng)提效能
浙商物業(yè)全面啟動(dòng)“精耕服務(wù)·煥新啟元”品質(zhì)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，各項(xiàng)目緊扣“環(huán)境煥新、氛圍營(yíng)造、安全守護(hù)、溫情相伴”主線(xiàn)，堅(jiān)持“服務(wù)不打烊、保障不停歇”，以責(zé)任與堅(jiān)守筑牢服務(wù)防線(xiàn)，用溫情與貼心傳遞新春暖意。物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)全面保障園區(qū)、樓宇設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行，對(duì)園區(qū)道路、大堂、車(chē)庫(kù)等公共區(qū)域進(jìn)行深度清潔，禮衛(wèi)專(zhuān)員部開(kāi)展“晨迎晚送”行動(dòng)，以規(guī)范動(dòng)作和飽滿(mǎn)熱情服務(wù)業(yè)主。
節(jié)后首日，交投城發(fā)自持的杭州桃李春風(fēng)存量資產(chǎn)，在浙江產(chǎn)權(quán)交易所順利完成摘牌交易，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)盤(pán)活與創(chuàng)利的雙重突破。為確保首單資產(chǎn)處置成功落地，公司資產(chǎn)管理團(tuán)隊(duì)依據(jù)市場(chǎng)行情和國(guó)資監(jiān)管要求科學(xué)制定處置策略，嚴(yán)格推進(jìn)規(guī)范的掛牌流程，成功完成2026年首套房產(chǎn)處置任務(wù)，以實(shí)干實(shí)績(jī)推動(dòng)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)提質(zhì)增效。
下一步，交投城發(fā)將以時(shí)不我待、策馬爭(zhēng)先的昂揚(yáng)姿態(tài)，錨定年度目標(biāo)，奮楫爭(zhēng)先、攻堅(jiān)克難，奮力搶拼首季“開(kāi)門(mén)紅”。
